東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区西台2丁目　新築戸建 ,都営三田線西台駅徒歩18分,都営三田線蓮根駅徒歩19分,東武東上線東武練馬駅徒歩22分,東京都板橋区西台２丁目,5590万円

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板橋区西台2丁目　新築戸建

5590万円（税込）

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■建物面積：７６．５９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■西側４m公道×北側４m公道の角地で開放感のある立地

■西側４m公道×北側４m公道の角地で開放感のある立地
■建物面積：７６．５９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■西側４m公道×北側４m公道の角地で開放感のある立地
■都営三田線「西台」駅まで徒歩１８分■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩１９分■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩２２分
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心■教育施設が徒歩８以内に整う充実した子育て環境■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■初期費用０円のエネカリ（太陽光パネル＋蓄電池付き）エコ住宅■省エネラベル、ＺＥＨ水準■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■初期費用０円のエネカリ（太陽光パネル＋蓄電池付き）エコ住宅
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース、床下収納付きです。
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■建物面積：７６．５９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■省エネラベル、ＺＥＨ水準■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家■フラット３５利用可能
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■西側４m公道×北側４m公道の角地で開放感のある立地
■２階の洋室６．５帖、ウォークインクローゼット付きです。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■２階の洋室５．７５帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
西台保育園　徒歩２分
板橋区立志村第五小学校　徒歩６分
板橋区西台中学校　徒歩８分
都営三田線「西台」駅　徒歩１８分

5590万円

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価格

5590万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

西側４m公道×北側４m公道の角地！　エネカリ（太陽光発電＋蓄電池）のエコ住宅！　建物面積：７６．５９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！　都営三田線「西台」駅徒歩１８分の立地！

■建物面積：７６．５９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■西側４m公道×北側４m公道の角地で開放感のある立地

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室乾燥機付き

■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備

■初期費用０円のエネカリ（太陽光パネル＋蓄電池付き）エコ住宅

■省エネラベル、ＺＥＨ水準

■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家

■フラット３５利用可能

■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心

■教育施設が徒歩８以内に整う充実した子育て環境

■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地

■都営三田線「西台」駅まで徒歩１８分

■都営三田線「蓮根」駅まで徒歩１９分

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩２２分

物件概要

価格	5590万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都板橋区西台２丁目
交通	都営三田線西台駅徒歩18分都営三田線蓮根駅徒歩19分東武東上線東武練馬駅徒歩22分
土地面積	76.94m`²`（23.27坪）
建物面積	76.59m`²`（23.16坪）
接道状況	西側 4.00m 公道接面6.67m 北側 4.00m 公道接面6.27m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 150%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W05087号	築年月	令和7年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上フルオートバス浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯省エネ給湯器フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング太陽光発電システム蓄電池付き陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム南向き２沿線以上利用可複数路線利用可角地整形地シャッター雨戸省エネラベル低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得シックハウス対策即引渡可人感センサーライト宅配ボックス
制限事項・備考	第１種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立志村第五小学校 430m 板橋区立西台中学校 600m ローソン西台店 470m まいばすけっと西台2丁目店 540m アコレ西台2丁目店 720m イオン板橋ショッピングセンター 1520m 宮下内科医院 770m 慈誠会記念病院 800m あべこどもクリニック 860m 西台福寿第二公園 160m 西徳第二公園 640m 西台公園 820m 西台保育園 160m ひいらぎ保育園 350m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6066061
情報更新日	2025年4月18日	次回更新日	2025年5月15日
取引有効期限	2025年05月15日